Fonte: https://orbitcondomini.com/software.html

IL SOFTWARE

# Il gestionale condominiale cloud, con una vera scrivania multi-finestra.

Un ambiente cloud moderno, progettato per gestire attività parallele senza perdere il contesto e con la normativa incorporata nei processi quotidiani.

SCRIVANIA DIGITALE

## Multi-finestra, davvero.

Apri anagrafiche, contabilità, documenti e registri contemporaneamente. Affianca, riduci, sposta e riprendi ogni attività come faresti su una scrivania fisica.

- Finestre affiancate o a cascata
- Barra delle attività sempre disponibile
- Tema chiaro e tema scuro
- Contesto del condominio sempre visibile

UN SOLO AMBIENTE

## Dal dato all’azione, senza interruzioni.

Tutte le aree comunicano tra loro. Le informazioni inserite una volta alimentano registri, documenti, scadenze e rendiconti.

01 / ORGANIZZA

### Condomini e immobili

Gestisci più condomini, strutture complesse, unità e soggetti, scegliendo il piano in base alle unità immobiliari amministrate.

02 / AMMINISTRA

### Contabilità e assemblee

Controlla movimenti, riparti, quorum, votazioni e verbali nello stesso spazio.

03 / DIMOSTRA

### Documenti e audit

Ogni operazione resta tracciata e collegata ai relativi documenti.

ASSISTENZA NEL CONTESTO

## Le risposte, dentro il software.

La guida online integrata, composta da 74 pagine, aiuta l’amministratore a trovare rapidamente riferimenti e indicazioni operative senza abbandonare ciò che sta facendo.

- 74 pagine di guida online
- Ricerca per significato
- Risposte contestuali
- Riferimenti normativi operativi
- Accessibile dalla scrivania

COMUNICAZIONI CERTIFICATE

## La PEC collegata alle anagrafiche.

Gestisci le comunicazioni certificate senza separarle dai dati dello studio: invio, ricezione e archiviazione restano connessi ai soggetti presenti in anagrafica.

01 / INVIO

### PEC in uscita

Prepara e gestisci le comunicazioni PEC in uscita direttamente nel flusso di lavoro di OrbitCondomini.

02 / ARCHIVIAZIONE

### PEC in entrata

Archivia i messaggi PEC ricevuti e conserva insieme al messaggio le informazioni utili alla gestione.

03 / COLLEGAMENTI

### Soggetti sempre associati

Collega ogni PEC al soggetto presente in anagrafica per ritrovare rapidamente comunicazioni e ricevute nel giusto contesto.

CONFORMITÀ

## Gli adempimenti diventano procedure guidate.

OrbitCondomini è progettato per supportare lo studio nell’applicazione delle principali prescrizioni che regolano amministrazione, trasparenza e protezione dei dati.

UNI 10801:2024 Conformità per condomini > €100K o > 50 unità immobiliari.

GDPR & Privacy Registro trattamenti, consensi, diritti interessati e audit log completo per conformità Art. 30.

DDL 1816/2026 Trasparenza trimestrale, registro delibere e sospensione servizi morosi.

L. 220/2012 Conto corrente dedicato, rendiconto, anagrafe e tutti gli adempimenti normativi pre-impostati.

COMUNICAZIONE CON I CONDÒMINI

## Il centralino [Milly VoIP](https://millyvoip.it/), integrato con Orbit.

OrbitCondomini si integra nativamente con il centralino [Milly VoIP](https://millyvoip.it/). Se autorizzato dall’amministratore, l’assistente AI può accedere a tutte le informazioni dei condomini per rispondere ai condòmini su assemblee, stato dei pagamenti e altre informazioni condominiali.

01 / INTEGRAZIONE NATIVA

### Gestionale e centralino collegati

L’integrazione mette le informazioni di Orbit a disposizione dell’assistente AI di [Milly VoIP](https://millyvoip.it/), quando l’amministratore ne autorizza l’accesso.

02 / AUTORIZZAZIONE MIRATA

### Decidi per ogni condominio

L’autorizzazione può essere data condominio per condominio: scegli per quali condomini consentire all’assistente AI l’accesso alle informazioni.

03 / RISPOSTE AI CONDÒMINI

### Assemblee, pagamenti e altro

L’assistente AI usa le informazioni dei condomini autorizzati per fornire risposte ai condòmini sulle attività e sulla gestione del condominio.

Con i piani Orbit 400 e Orbit 800 hai il 10% di sconto sui servizi Centralino AI [Milly VoIP](https://millyvoip.it/) . [Confronta i piani](https://orbitcondomini.com/prezzi.html).

TUTTO IN UN’UNICA ORBITA

## Scopri tutte le 234 funzionalità.

Esplora il catalogo completo organizzato per macroaree operative.

[Vai alle funzionalità →](https://orbitcondomini.com/funzionalita.html)

IL SOFTWARE NEL LAVORO QUOTIDIANO

## Gli strumenti per il tuo studio.

Approfondisci le attività che gestisci ogni giorno e scopri come sono organizzate in OrbitCondomini.

### [Contabilità condominiale](https://orbitcondomini.com/contabilita-condominiale.html)

Dalla registrazione di una spesa al confronto tra preventivo e consuntivo: OrbitCondomini riunisce gli strumenti contabili dello studio in un gestionale cloud multi-finestra.

[Scopri le funzionalità →](https://orbitcondomini.com/contabilita-condominiale.html)

### [Assemblee condominiali](https://orbitcondomini.com/assemblee-condominiali.html)

Prepara la riunione e segui le deliberazioni con gli strumenti per le assemblee di OrbitCondomini. Dati, documenti e attività restano nello stesso ambiente dello studio.

[Scopri le funzionalità →](https://orbitcondomini.com/assemblee-condominiali.html)

### [Anagrafe condominiale](https://orbitcondomini.com/anagrafe-condominiale.html)

OrbitCondomini organizza persone, unità immobiliari e rapporti di proprietà nello stesso ambiente cloud. Consulta il contesto del condominio mentre lavori su schede e registri.

[Scopri le funzionalità →](https://orbitcondomini.com/anagrafe-condominiale.html)

## Vuoi sapere di più su OrbitCondomini?

[Come funziona la prova gratuita](https://orbitcondomini.com/faq.html#argomento-2) · [Piani, formazione e assistenza](https://orbitcondomini.com/faq.html#argomento-3) · [Dati e integrazione con Milly VoIP](https://orbitcondomini.com/faq.html#argomento-5)